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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 102 m²
CHARRON - MAISON - 3 ch 102M² - GARAGE Dans une construction récente à Charron, cette maison traditionnelle plain-pied de 2024 séduit par ses bonnes finitions et son confort immédi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARRON ↘ -15.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bE0a4 Actuel
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350 000 € | - |
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#bFIBx
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350 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ST OUEN D AUNIS
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T5 ANDILLY
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358 000 € | 2 983 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MARANS
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364 000 € | 2 984 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN D AUNIS
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST OUEN D AUNIS
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322 000 € | 3 389 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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320 000 € | 2 689 € | 119 m² | 5 | Voir |
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314 900 € | 3 315 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDOUX
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDOUX
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDOUX
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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299 000 € | 2 471 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARRON
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299 000 € | 2 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDOUX
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 1 Rue Du 14 Juillet | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 31/10/2025 | 11 Le Peu Releve | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 14/08/2025 | 46 Rte De Villedoux | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 07/08/2025 | 3 Rue Pasteur | 296 000 € | 90 m² | 3 289 € |
| 25/06/2025 | 1 Rue Pasteur | 188 500 € | 100 m² | 1 885 € |
| 05/06/2025 | 11 Rue De La Brise | 242 578 € | 92 m² | 2 637 € |
| 31/03/2025 | 35 Rue Pierre Loti | 207 150 € | 120 m² | 1 726 € |
| 24/01/2025 | 19 Rue Pasteur | 145 000 € | 103 m² | 1 408 € |
| 13/01/2025 | 3 Rue Du Bras Du Roy | 216 400 € | 87 m² | 2 487 € |
| 19/12/2024 | 1b Rue Pasteur | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Gabriel Grizon | 238 000 € | 90 m² | 2 644 € |
| 29/11/2024 | 26 Rue Pierre Loti | 239 000 € | 86 m² | 2 779 € |
| 10/10/2024 | 4 Rue Pasteur | 205 000 € | 108 m² | 1 898 € |
| 18/09/2024 | 24 Rue Des Groies | 250 000 € | 85 m² | 2 941 € |
| 02/09/2024 | 11 Clos Des Hautes Groies | 270 000 € | 100 m² | 2 700 € |