83 600 €
Terrain
CHARRON
17230
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit83 600 €
Terrain
CHARRON (17230) • Charron
Terrain
418 m²
Calme
Jardin
CHARRON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - VIABILISE - LIBRE DE CONSTRUCTEUR Nouveauté sur la commune de Charron, à 15 km de La Rochelle. Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemb...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
83 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 981 €
Prix net vendeur
79 619 €
Frais de notaire
+7 287 €
Émoluments
1 240 €
Droits & taxes
4 697 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
90 887 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
90 887 €
Capital à emprunter
90 887 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 91 392 € | 9 594 € | 3,20% |
| 10 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 95 880 € | 14 082 € | 3,25% |
| 15 ans | 579 €/mois | 1 755 €/mois | 104 220 € | 22 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 472 €/mois | 1 430 €/mois | 113 280 € | 31 482 € | 3,45% |
| 25 ans | 412 €/mois | 1 248 €/mois | 123 600 € | 41 802 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,17%
après charges
Cashflow
-536 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible