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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Idéalement située sur la commune d'Aubagne, en fond d'impasse, venez découvrir cette charmante maison T6 de 122,86 m² carrez (142,10 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 500 m²....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 325 €/mois | 19 167 €/mois | 531 300 € | 55 876 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 646 €/mois | 14 079 €/mois | 557 520 € | 82 096 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 605 520 € | 130 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 658 800 € | 183 376 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 393 €/mois | 7 252 €/mois | 717 900 € | 242 476 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARREL ↗ +0.7% sur 10 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Tra Du Chemin De Fer | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 16/12/2025 | 9062 La Pageotte | 650 800 € | 138 m² | 4 716 € |
| 10/11/2025 | 9174 Les Royantes Nord | 988 200 € | 143 m² | 6 910 € |
| 28/10/2025 | 5558f Che Du Mistral | 481 700 € | 125 m² | 3 854 € |
| 10/10/2025 | 11 Les Solans Sud | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 09/10/2025 | 31 Les Jardins D Eoures | 782 450 € | 153 m² | 5 114 € |
| 24/09/2025 | 340 All Des Oiseaux | 805 000 € | 136 m² | 5 919 € |
| 15/09/2025 | 9270 Les Creissauds | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 08/09/2025 | 440 Che Des Oliviers | 821 000 € | 150 m² | 5 473 € |
| 05/09/2025 | 9367 Av De Verdun | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 03/09/2025 | 419 Av De La Coueste | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 30/07/2025 | 5454 Che Des Oliviers | 698 000 € | 149 m² | 4 685 € |
| 22/07/2025 | 410 Che De La Croix De Garlaban | 958 650 € | 116 m² | 8 264 € |
| 18/07/2025 | 180 Tra De La Muee | 480 000 € | 126 m² | 3 810 € |
| 16/07/2025 | 115 Che Du Vallon Des Gavots | 600 795 € | 138 m² | 4 354 € |