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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
Appartement T1 à vendre - AUBAGNE Venez découvrir ce coquet T1 situé en plein coeur du centre historique d'Aubagne. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, ainsi que d'un...
10 Rue Christine 13400 Aubagne
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 116 928 € | 12 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 122 760 € | 18 107 € | 3,25% |
| 15 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 133 200 € | 28 547 € | 3,35% |
| 20 ans | 604 €/mois | 1 830 €/mois | 144 960 € | 40 307 € | 3,45% |
| 25 ans | 527 €/mois | 1 597 €/mois | 158 100 € | 53 447 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHARREL ↘ -9.5% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 AUBAGNE
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107 500 € | 3 162 € | 34 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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107 500 € | 3 071 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T1 AUBAGNE
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107 500 € | 3 258 € | 33 m² | 1 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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107 000 € | 2 610 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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109 000 € | 3 303 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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102 250 € | 2 556 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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102 250 € | 2 556 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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102 250 € | 2 556 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHARREL
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102 250 € | 2 556 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 AUBAGNE
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102 250 € | 2 556 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T1 AUBAGNE
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95 000 € | 2 794 € | 34 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 335 Prom P Blancard | 177 000 € | 45 m² | 3 933 € |
| 23/12/2025 | 5411 Res Le Puisatier | 152 000 € | 46 m² | 3 304 € |
| 23/12/2025 | 16 Rue Hoche | 383 000 € | 42 m² | 9 119 € |
| 22/12/2025 | 68 Rue De La Republique | 195 000 € | 45 m² | 4 333 € |
| 19/12/2025 | 1 Che Des Espillieres | 116 000 € | 50 m² | 2 320 € |
| 18/12/2025 | 4 Tra Du Moulin | 287 400 € | 50 m² | 5 748 € |
| 16/12/2025 | 32 Rue Frederic Mistral | 390 000 € | 30 m² | 13 000 € |
| 12/12/2025 | 34 Av Roger Salengro | 139 000 € | 53 m² | 2 623 € |
| 09/12/2025 | 55 Av Du 21 Aout 1944 | 120 000 € | 49 m² | 2 449 € |
| 08/12/2025 | 7 Rue Des Coquieres | 113 000 € | 37 m² | 3 054 € |
| 08/12/2025 | 13 Rue Jean Jacques Rousseau | 256 500 € | 53 m² | 4 840 € |
| 05/12/2025 | 21 Rue Jeu De Ballon | 185 700 € | 40 m² | 4 643 € |
| 03/12/2025 | 8 Rue Jean Mermoz | 191 200 € | 46 m² | 4 157 € |
| 14/11/2025 | 6b Rue Jean Jacques Rousseau | 269 000 € | 40 m² | 6 725 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Jean Jacques Rousseau | 153 000 € | 22 m² | 6 955 € |