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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
EXCLUSIVITÉ AUBAGNE PROPRIÉTÉ DE CHARME AU PIED DU GARLABANDans un environnement exceptionnel, au cœur d'un secteur particulièrement recherché d'Aubagne et au pied du célèbre massi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 826 €/mois | 26 745 €/mois | 741 384 € | 77 983 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 483 €/mois | 19 645 €/mois | 777 960 € | 114 559 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 694 €/mois | 14 224 €/mois | 844 920 € | 181 519 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 919 200 € | 255 799 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 1 001 700 € | 338 299 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARREL ↗ +7.4% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUBAGNE
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690 000 € | 5 227 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T7 AUBAGNE
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699 000 € | 4 369 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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679 000 € | 4 816 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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660 000 € | 4 783 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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660 000 € | 4 783 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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729 000 € | 5 832 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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729 000 € | 5 832 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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729 000 € | 5 832 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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729 000 € | 5 832 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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625 000 € | 3 906 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 AUBAGNE
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616 000 € | 4 813 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T7 AUBAGNE
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615 000 € | 4 393 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBAGNE
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615 000 € | 4 393 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUBAGNE
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610 000 € | 4 692 € | 130 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Tra Du Chemin De Fer | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 16/12/2025 | 9062 La Pageotte | 650 800 € | 138 m² | 4 716 € |
| 19/11/2025 | 9348 Les Royantes Nord | 105 513 € | 105 m² | 1 005 € |
| 10/11/2025 | 9174 Les Royantes Nord | 988 200 € | 143 m² | 6 910 € |
| 28/10/2025 | 5558f Che Du Mistral | 481 700 € | 125 m² | 3 854 € |
| 10/10/2025 | 11 Les Solans Sud | 600 000 € | 124 m² | 4 839 € |
| 09/10/2025 | 31 Les Jardins D Eoures | 782 450 € | 153 m² | 5 114 € |
| 24/09/2025 | 340 All Des Oiseaux | 805 000 € | 136 m² | 5 919 € |
| 15/09/2025 | 228 Tra De La Sauvageonne | 476 940 € | 108 m² | 4 416 € |
| 15/09/2025 | 9270 Les Creissauds | 530 000 € | 120 m² | 4 417 € |
| 08/09/2025 | 440 Che Des Oliviers | 821 000 € | 150 m² | 5 473 € |
| 05/09/2025 | 9367 Av De Verdun | 330 000 € | 135 m² | 2 444 € |
| 03/09/2025 | 419 Av De La Coueste | 430 000 € | 120 m² | 3 583 € |
| 05/08/2025 | 9404 Av De La Coueste | 600 000 € | 110 m² | 5 455 € |
| 30/07/2025 | 5454 Che Des Oliviers | 698 000 € | 149 m² | 4 685 € |