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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
C'est avec plaisir que je vous invite à découvrir cette superbe maison familiale pleine de caractère, où charme, élégance et confort se conjuguent harmonieusement sur environ 200 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 870 €/mois | 32 939 €/mois | 913 080 € | 95 985 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 985 €/mois | 24 197 €/mois | 958 200 € | 141 105 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 781 €/mois | 17 518 €/mois | 1 040 580 € | 223 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 718 €/mois | 14 297 €/mois | 1 132 320 € | 315 225 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 113 €/mois | 12 464 €/mois | 1 233 900 € | 416 805 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 CHARREL
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850 000 € | 3 991 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T9 AUBAGNE
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850 000 € | 3 991 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T8 CHARREL
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850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T8 AUBAGNE
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850 000 € | 4 474 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T9 AUBAGNE
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850 000 € | 3 991 € | 213 m² | 9 | Voir |
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T9 AUBAGNE
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850 000 € | 3 846 € | 221 m² | 9 | Voir |
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T7 AUBAGNE
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850 000 € | 4 359 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBAGNE
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849 000 € | 3 949 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBAGNE
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890 000 € | 4 588 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBAGNE
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895 000 € | 3 996 € | 224 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBAGNE
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899 000 € | 4 105 € | 219 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBAGNE
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899 000 € | 4 105 € | 219 m² | 7 | Voir |
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T7 AUBAGNE
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750 000 € | 3 205 € | 234 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARREL
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750 000 € | 3 205 € | 234 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9062 Le Grillon | 1 166 690 € | 181 m² | 6 446 € |
| 11/12/2025 | 85 Imp L Agrie | 901 954 € | 190 m² | 4 747 € |
| 25/09/2025 | 13 Av Alice | 585 165 € | 171 m² | 3 422 € |
| 29/07/2025 | 9403 Av De La Coueste | 630 000 € | 180 m² | 3 500 € |
| 30/06/2025 | 145 Imp L'esquirou | 1 154 300 € | 169 m² | 6 830 € |
| 19/06/2025 | 9101 Garlaban Sud | 300 000 € | 198 m² | 1 515 € |
| 12/06/2025 | 5224f Imp L Agrie | 617 558 € | 180 m² | 3 431 € |
| 11/06/2025 | 9017 Le Mas D Agril | 715 850 € | 190 m² | 3 768 € |
| 23/05/2025 | 135 Che De Lascours | 810 000 € | 183 m² | 4 426 € |
| 29/04/2025 | 330 Che Des Boyers | 480 952 € | 160 m² | 3 006 € |
| 08/04/2025 | 9019 Le Gd Canedel | 512 000 € | 220 m² | 2 327 € |
| 07/02/2025 | 860 Rte De La Legion | 610 100 € | 159 m² | 3 837 € |
| 27/01/2025 | 117 Tra De La Sauvageonne | 854 450 € | 170 m² | 5 026 € |
| 12/11/2024 | 9003 Che De La Croix De Garlaban | 1 057 610 € | 180 m² | 5 876 € |
| 10/10/2024 | 1105m Che De La Louve | 650 300 € | 187 m² | 3 478 € |