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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 210 m²
Domaine d'Exception au Pied du Garlaban Luxe, Nature, Autonomie & Élégance Provençale Située dans un environnement naturel préservé, au pied du majestueux massif du Garlaban, cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 379 €/mois | 61 755 €/mois | 1 711 836 € | 180 022 € | 3,20% |
| 10 ans | 14 969 €/mois | 45 361 €/mois | 1 796 280 € | 264 466 € | 3,25% |
| 15 ans | 10 838 €/mois | 32 842 €/mois | 1 950 840 € | 419 026 € | 3,35% |
| 20 ans | 8 845 €/mois | 26 803 €/mois | 2 122 800 € | 590 986 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 710 €/mois | 23 364 €/mois | 2 313 000 € | 781 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARREL ↗ +0.7% sur 10 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9062 Le Grillon | 1 166 690 € | 181 m² | 6 446 € |
| 11/12/2025 | 85 Imp L Agrie | 901 954 € | 190 m² | 4 747 € |
| 25/09/2025 | 13 Av Alice | 585 165 € | 171 m² | 3 422 € |
| 29/07/2025 | 9403 Av De La Coueste | 630 000 € | 180 m² | 3 500 € |
| 30/06/2025 | 145 Imp L'esquirou | 1 154 300 € | 169 m² | 6 830 € |
| 19/06/2025 | 9101 Garlaban Sud | 300 000 € | 198 m² | 1 515 € |
| 12/06/2025 | 5224f Imp L Agrie | 617 558 € | 180 m² | 3 431 € |
| 11/06/2025 | 9017 Le Mas D Agril | 715 850 € | 190 m² | 3 768 € |
| 23/05/2025 | 135 Che De Lascours | 810 000 € | 183 m² | 4 426 € |
| 08/04/2025 | 9019 Le Gd Canedel | 512 000 € | 220 m² | 2 327 € |
| 27/01/2025 | 117 Tra De La Sauvageonne | 854 450 € | 170 m² | 5 026 € |
| 12/11/2024 | 9003 Che De La Croix De Garlaban | 1 057 610 € | 180 m² | 5 876 € |
| 10/10/2024 | 1105m Che De La Louve | 650 300 € | 187 m² | 3 478 € |
| 19/09/2024 | 855 Che De La Carreirade D Allauch | 700 000 € | 173 m² | 4 046 € |
| 18/07/2024 | 9307 Les Solans Sud | 310 000 € | 190 m² | 1 632 € |