141 700 €
Bien
148 m²
CHAROST
18290
N/A
vs marché
957
€/m²
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Créer un compte gratuit141 700 €
Bien • 6 pièces • 148 m²
CHAROST (18290)
Niveaux
2
Terrasse
Jardin
Garage
Agrandissable
DPE
C
114 kWh/m²
GES
A
4 kg CO₂
Immobilier Transaxia, LE NECHET France (EI) °6.51.15.80.57 vous propose cette maison de ville d'environ 150 M2 habitable, rénovée avec goût et modernité. Très belle prestation. Con...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
141 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 748 €
Prix net vendeur
134 952 €
Frais de notaire
+11 082 €
Émoluments
1 770 €
Droits & taxes
7 962 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
152 782 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
152 782 €
Capital à emprunter
152 782 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 153 636 € | 16 133 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 161 280 € | 23 777 € | 3,25% |
| 15 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 175 140 € | 37 637 € | 3,35% |
| 20 ans | 794 €/mois | 2 406 €/mois | 190 560 € | 53 057 € | 3,45% |
| 25 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 207 600 € | 70 097 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
13,79%
19 536 €/an
Rendement net
8,75%
après charges
Cashflow
+228 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 628 €/an
Charges copro. NR
888 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 368 €/an
GLI (2,5%)
488 €/an
Vacance locative
1 627 €/an
Total charges
6 149 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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