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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Entre La Bégude-de-Mazenc et Cléon-d'Andran, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de 2002 parfaitement entretenue, prête à vivre immédiatement.Dès l'ent...
140 Rue des Loches 26450 Charols
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 785 €/mois | 11 470 €/mois | 317 940 € | 33 454 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 333 600 € | 49 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 362 340 € | 77 854 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 394 320 € | 109 834 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 429 600 € | 145 114 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAROLS ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAROLS Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 260 Che Du Moulin Neuf | 737 500 € | 120 m² | 6 146 € |
| 17/09/2025 | 55 Rue Des Tilleuls | 308 900 € | 119 m² | 2 596 € |
| 26/06/2025 | 145 Rue Des Tilleuls | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 24/06/2025 | 2 Rue Des Romarins | 250 270 € | 87 m² | 2 877 € |
| 12/02/2025 | 11 Rue Des Tamaris | 266 700 € | 104 m² | 2 564 € |
| 06/02/2025 | 6 Rue Des Romarins | 321 520 € | 88 m² | 3 654 € |
| 06/12/2024 | 20 Pl Carrovolis | 260 000 € | 105 m² | 2 476 € |
| 05/11/2024 | 9999 Loche | 254 600 € | 96 m² | 2 652 € |
| 16/10/2024 | 90 Imp Des Lauzes | 228 000 € | 89 m² | 2 562 € |
| 10/09/2024 | 105 Rue Des Loches | 325 640 € | 116 m² | 2 807 € |
| 16/07/2024 | 45 Av Du Midi | 150 000 € | 92 m² | 1 630 € |
| 17/04/2024 | 6 Rue Des Blaches | 232 650 € | 86 m² | 2 705 € |
| 08/02/2024 | 60 Pl Carrovolis | 262 050 € | 90 m² | 2 912 € |
| 06/09/2023 | 470 Che Du Sous Bois | 284 300 € | 95 m² | 2 993 € |
| 29/08/2023 | 10 Rue Des Tamaris | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |