Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 160 m²
Située dans un charmant hameau proche de Charny ( 4km ), cette maison entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 27 384 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 273 000 € | 40 152 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 647 €/mois | 4 991 €/mois | 296 460 € | 63 612 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 344 €/mois | 4 073 €/mois | 322 560 € | 89 712 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 351 600 € | 118 752 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARNY ↘ -15.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bhQt6 Actuel
|
241 000 € | - |
|
#aXuji
|
241 000 € | - |
|
#b5Yyb
|
241 000 € | - |
|
#bbJQV
|
241 000 € | - |
|
#bcWT6
|
241 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHAMBEUGLE
|
209 000 € | 1 118 € | 187 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 2 Les Merlins | 224 000 € | 150 m² | 1 493 € |
| 02/12/2025 | 22 La Ronce Grandchamp | 189 100 € | 150 m² | 1 261 € |
| 19/11/2025 | 2b Rablay | 450 000 € | 144 m² | 3 125 € |
| 11/07/2025 | 892 Rte Des Duponceries | 109 000 € | 149 m² | 732 € |
| 12/03/2025 | 51 Gr Grande Rue Charny | 200 000 € | 148 m² | 1 351 € |
| 05/03/2025 | 1 Pla Marianne | 121 000 € | 134 m² | 903 € |
| 26/02/2025 | 138 Rte De Courboissy | 455 000 € | 177 m² | 2 571 € |
| 20/02/2025 | 14 Rue Des Ponts | 35 000 € | 152 m² | 230 € |
| 29/01/2025 | 19 Rte De Courboissy | 149 000 € | 163 m² | 914 € |
| 14/01/2025 | 45 Rte De Toucy | 179 000 € | 169 m² | 1 059 € |
| 10/12/2024 | 230a Les Bouleys | 127 000 € | 140 m² | 907 € |
| 04/09/2024 | 17 Belle Cour | 114 000 € | 180 m² | 633 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Du Puits | 168 000 € | 138 m² | 1 217 € |
| 09/07/2024 | 177 Les Grands Brossards | 160 000 € | 146 m² | 1 096 € |
| 25/06/2024 | 47b Truchien | 699 029 € | 188 m² | 3 718 € |