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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
Coup de coeur assuré !!! Située sur la commune recherchée de Charny, cette maison contemporaine construite en 2023 vous séduira par ses prestations modernes, sa fonctionnalité et s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 521 €/mois | 13 700 €/mois | 379 764 € | 43 504 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 330 €/mois | 10 091 €/mois | 399 600 € | 63 340 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 422 €/mois | 7 339 €/mois | 435 960 € | 99 700 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 477 600 € | 141 340 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 736 €/mois | 5 261 €/mois | 520 800 € | 184 540 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARNY ↗ +4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLEVAUDE
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349 000 € | 3 422 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARNY
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349 000 € | 3 878 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNET SUR MARNE
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349 000 € | 3 753 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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348 300 € | 3 382 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 ST MESMES
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349 900 € | 3 397 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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350 000 € | 3 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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350 000 € | 3 431 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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347 000 € | 3 155 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 CLAYE SOUILLY
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351 000 € | 3 191 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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351 900 € | 3 199 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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352 000 € | 3 556 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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352 000 € | 3 592 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 CLAYE SOUILLY
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352 000 € | 3 592 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 ST MESMES
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345 029 € | 3 921 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T5 SOUILLY
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345 000 € | 3 382 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 48ter Rue Vigne Croix | 304 800 € | 95 m² | 3 208 € |
| 07/10/2025 | 1b Rue De Beauvais | 126 000 € | 88 m² | 1 432 € |
| 26/09/2025 | 2 Imp Du Manege | 398 810 € | 103 m² | 3 872 € |
| 07/08/2025 | 6 Rue Des Bleuets | 288 450 € | 90 m² | 3 205 € |
| 23/06/2025 | 5 Rue Montmartre | 342 000 € | 94 m² | 3 638 € |
| 20/05/2025 | 22b Rue Vigne Croix | 290 000 € | 86 m² | 3 372 € |
| 16/05/2025 | 8 Vla Des Roses | 258 000 € | 87 m² | 2 966 € |
| 03/04/2025 | 31 Che De Beauvais | 215 000 € | 79 m² | 2 722 € |
| 15/01/2025 | 16 Rue Fernand Hippolyte Lavaux | 259 750 € | 72 m² | 3 608 € |
| 18/12/2024 | 12 Rue Des Acacias | 337 300 € | 82 m² | 4 113 € |
| 18/12/2024 | 3 Rue Montmartre | 392 100 € | 110 m² | 3 565 € |
| 28/11/2024 | 43 Av Mozart | 337 900 € | 103 m² | 3 281 € |
| 04/10/2024 | 40 Rue Vigne Croix | 308 500 € | 95 m² | 3 247 € |
| 05/09/2024 | 3a Rue Vigne Croix | 290 000 € | 83 m² | 3 494 € |
| 29/07/2024 | 1 Rue Neuve | 310 000 € | 85 m² | 3 647 € |