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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Laurent Constantin vous propose: Situé au cOEur de Charny (77), commune particulièrement recherchée pour sa qualité de vie, découvrez ce magn...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 146 €/mois | 9 533 €/mois | 264 264 € | 27 786 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 277 320 € | 40 842 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 301 140 € | 64 662 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 365 €/mois | 4 136 €/mois | 327 600 € | 91 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 357 000 € | 120 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHARNY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHARNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHARNY
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T3 CHARNY
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245 000 € | 4 224 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAYE SOUILLY
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246 000 € | 3 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAYE SOUILLY
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246 000 € | 3 844 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CLAYE SOUILLY
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246 000 € | 3 785 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSY
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T3 MESSY
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249 500 € | 4 302 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSY
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249 500 € | 4 302 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSY
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249 500 € | 4 158 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MESSY
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249 500 € | 4 158 € | 60 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 14/11/2024 | 1 Rue Vigne Croix | 187 000 € | 42 m² | 4 452 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue Vigne Croix | 178 981 € | 40 m² | 4 475 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Vigne Croix | 230 500 € | 57 m² | 4 044 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue Vigne Croix | 229 800 € | 58 m² | 3 962 € |
| 22/12/2023 | 1 Rue Vigne Croix | 180 600 € | 40 m² | 4 515 € |