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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 157 m²
Maison de 6 pièces à Le Plessis-aux-Bois, à 5 minutes de Charny. Nichée dans un environnement calme, cette maison de caractère séduit immédiatement par son charme, ses volumes géné...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 521 100 € | 174 089 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARNY ↗ +3.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHARNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bc260 Actuel
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360 000 € | - |
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#aVTcU
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360 000 € | - |
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T7 CLAYE SOUILLY
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379 900 € | 2 345 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ANNET SUR MARNE
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383 900 € | 2 399 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 VILLEVAUDE
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384 000 € | 2 595 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T6 GRESSY
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384 000 € | 2 327 € | 165 m² | 6 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 6 Vla Des Roses | 252 000 € | 130 m² | 1 938 € |
| 14/08/2025 | 1 Rue Neuve | 155 000 € | 154 m² | 1 006 € |
| 23/12/2024 | 6 All Du Jeu D Arc | 408 000 € | 137 m² | 2 978 € |
| 18/12/2024 | 18 Rue Du Chateau D Eau | 518 000 € | 182 m² | 2 846 € |
| 01/07/2024 | 12 Vla Des Roses | 396 500 € | 140 m² | 2 832 € |
| 24/06/2024 | 11 Che De Beauvais | 425 800 € | 145 m² | 2 937 € |
| 07/08/2023 | 12 Rue De Beauvais | 203 000 € | 138 m² | 1 471 € |
| 07/08/2023 | 11 Imp Du Manege | 467 500 € | 141 m² | 3 316 € |
| 30/06/2023 | 24 Rue De L Ardoise | 440 800 € | 140 m² | 3 149 € |