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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 139 m²
iad France - Alan Cappelli vous propose: À vendre, sur la commune de Charmoy, dans un environnement calme et agréable, pavillon des années 70 édifié sur rez-de-jardin, offrant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 199 668 € | 20 693 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 425 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 985 € | 3,40% |
| 25 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 268 800 € | 89 825 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHARMOY
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184 900 € | 1 330 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARMOY
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184 900 € | 1 330 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARMOY
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T7 CHARMOY
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184 900 € | 1 330 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARMOY
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184 900 € | 1 330 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 MIGENNES
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188 000 € | 1 190 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 EPINEAU LES VOVES
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189 000 € | 1 465 € | 129 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 126 Rue Du Pont | 103 000 € | 115 m² | 896 € |
| 26/02/2025 | 21b Rue Des Noues | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 05/11/2024 | 7 Rue Du 19 Mars 1962 | 90 000 € | 111 m² | 811 € |
| 10/07/2023 | 9003 Rue Paul Bert | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |