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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Fabrice KOTANIAN vous propose: Maison rénovée avec dépendances et grand jardin Découvrez cette nouveauté située sur la commune de Charmoy, d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 96 702 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARMOY ↗ +10.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARMOY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARMOY
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199 000 € | 1 463 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARMOY
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199 000 € | 1 382 € | 144 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARMOY
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T5 CHARMOY
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T6 CHARMOY
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199 000 € | 1 392 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARMOY
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T6 CHICHERY
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T6 CHICHERY
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T5 CHARMOY
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199 000 € | 1 411 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARMOY
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T7 ORMOY
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199 900 € | 1 257 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T5 CHARMOY
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195 000 € | 1 444 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARMOY
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3 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 126 Rue Du Pont | 103 000 € | 115 m² | 896 € |
| 26/02/2025 | 21b Rue Des Noues | 90 000 € | 125 m² | 720 € |
| 10/07/2023 | 9003 Rue Paul Bert | 190 000 € | 127 m² | 1 496 € |