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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 208 m²
Située dans le village de Charmé, à environ 12 km de Ruffec (supermarchés, gare et accès à la N10), cette maison de 5 chambres offre un séjour/salle à manger avec insert à bois. El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 643 €/mois | 4 979 €/mois | 138 012 € | 14 532 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 207 €/mois | 3 658 €/mois | 144 840 € | 21 360 € | 3,25% |
| 15 ans | 874 €/mois | 2 648 €/mois | 157 320 € | 33 840 € | 3,35% |
| 20 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 171 840 € | 48 360 € | 3,50% |
| 25 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 187 500 € | 64 020 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPiNp Actuel
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127 000 € | - |
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#aNvhf
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127 000 € | - |
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#aNz10
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127 000 € | - |
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#aNMYp
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127 000 € | - |
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3 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
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