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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 195 m²
Située sur la commune prisée de Charly, cette maison contemporaine édifiée en 2020 offre un cadre de vie privilégié. Cette propriété immobilière singulière se distingue par ses pre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 382 €/mois | 25 400 €/mois | 704 088 € | 74 068 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 156 €/mois | 18 655 €/mois | 738 720 € | 108 700 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 802 440 € | 172 420 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 638 €/mois | 11 024 €/mois | 873 120 € | 243 100 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 171 €/mois | 9 609 €/mois | 951 300 € | 321 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARLY ↗ +0.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHARLY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#byWhQ Actuel
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655 000 € | - |
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#aI897
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680 000 € | +3,8% |
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#aInoc
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680 000 € | +3,8% |
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#baF4Z
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680 000 € | +3,8% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHARLY
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650 000 € | 2 982 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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649 000 € | 3 489 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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649 000 € | 3 489 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T7 CHARLY
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648 000 € | 3 465 € | 187 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLERY
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695 000 € | 3 639 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T8 VOURLES
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599 000 € | 2 604 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 CHARLY
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590 000 € | 3 172 € | 186 m² | 8 | Voir |
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T6 VOURLES
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560 000 € | 2 917 € | 192 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 477 Che De Corcelles | 654 700 € | 190 m² | 3 446 € |
| 02/07/2025 | 488e Rte Du Bas Privas | 812 500 € | 170 m² | 4 779 € |
| 31/03/2025 | 463 Che De Corcelles | 534 550 € | 196 m² | 2 727 € |
| 31/03/2025 | 184 Rue Mal Leclerc | 770 000 € | 210 m² | 3 667 € |
| 23/07/2024 | 70b Rte De L Etra | 870 200 € | 160 m² | 5 439 € |
| 26/06/2024 | 74 All Des Cedres | 759 000 € | 196 m² | 3 872 € |
| 29/04/2024 | 376 Rte De Saint Abdon | 210 000 € | 206 m² | 1 019 € |
| 18/04/2024 | 280 Che De La Crx Bourguignon | 1 173 800 € | 162 m² | 7 246 € |
| 15/01/2024 | 5612 Imp Du Bois St Paul | 600 000 € | 173 m² | 3 468 € |
| 29/09/2023 | 114 Che Du Recanton | 775 600 € | 163 m² | 4 758 € |
| 22/09/2023 | 109 Rte Du Bas Privas | 456 475 € | 158 m² | 2 889 € |