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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Double logement rénové, idéal résidence principale + locatifSituée dans un environnement verdoyant et au calme absolu, venez découvrir cette maison intelligemment aménagée en deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 602 €/mois | 13 945 €/mois | 386 568 € | 40 619 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 405 720 € | 59 771 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 448 €/mois | 7 418 €/mois | 440 640 € | 94 691 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 997 €/mois | 6 052 €/mois | 479 280 € | 133 331 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 741 €/mois | 5 276 €/mois | 522 300 € | 176 351 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARLY ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARLY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 193 Rte De Frontigny | 440 000 € | 119 m² | 3 697 € |
| 16/12/2025 | 77 Rte De Millery | 457 500 € | 111 m² | 4 122 € |
| 20/11/2025 | 331 Rte De Saint Abdon | 477 950 € | 124 m² | 3 854 € |
| 17/11/2025 | 1229 Rte Du Bas Privas | 74 405 € | 116 m² | 641 € |
| 17/11/2025 | 384 Rte Du Bas Privas | 384 600 € | 100 m² | 3 846 € |
| 15/10/2025 | 597 Che Des Flacheres | 650 000 € | 126 m² | 5 159 € |
| 09/10/2025 | 282 Che Vert | 509 000 € | 120 m² | 4 242 € |
| 03/10/2025 | 247 Che Vert | 568 000 € | 111 m² | 5 117 € |
| 16/09/2025 | 389 Rue De La Fee Des Eaux | 541 200 € | 113 m² | 4 789 € |
| 16/09/2025 | 445 Rue De La Fee Des Eaux | 430 000 € | 132 m² | 3 258 € |
| 05/09/2025 | 469c Che Des Ferratieres | 440 000 € | 96 m² | 4 583 € |
| 18/08/2025 | 431 Rte De L Etra | 550 400 € | 122 m² | 4 511 € |
| 30/07/2025 | 684 Rue De La Maconniere | 622 850 € | 105 m² | 5 932 € |
| 15/07/2025 | 5619 Imp Du Bois St Paul | 487 460 € | 100 m² | 4 875 € |
| 04/07/2025 | 168 Che De La Crx Des Rameaux | 562 200 € | 130 m² | 4 325 € |