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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
CHARLY - Villa 7 pièces 200 m² Terrain 1.251 m² LotissemenSituée dans un lotissement résidentiel fermé et très prisé, offrant piscine et court de tennis, cette villa indépendante d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 594 €/mois | 29 073 €/mois | 805 896 € | 84 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 845 640 € | 124 480 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 102 €/mois | 15 461 €/mois | 918 360 € | 197 200 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 999 360 € | 278 200 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 630 €/mois | 11 000 €/mois | 1 089 000 € | 367 840 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahd9b Actuel
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750 000 € | - |
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#aiiIo
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750 000 € | - |
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#ana70
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750 000 € | - |
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#bJ6MM
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750 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 477 Che De Corcelles | 654 700 € | 190 m² | 3 446 € |
| 31/03/2025 | 463 Che De Corcelles | 534 550 € | 196 m² | 2 727 € |
| 31/03/2025 | 184 Rue Mal Leclerc | 770 000 € | 210 m² | 3 667 € |
| 26/06/2024 | 74 All Des Cedres | 759 000 € | 196 m² | 3 872 € |
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