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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 762 €/mois | 5 339 €/mois | 148 008 € | 16 986 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 24 618 € | 3,53% |
| 15 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 169 920 € | 38 898 € | 3,61% |
| 20 ans | 775 €/mois | 2 348 €/mois | 186 000 € | 54 978 € | 3,73% |
| 25 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 202 800 € | 71 778 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | 149 Pierry | 30 000 € | 136 m² | 221 € |