Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 32 m²
Situé en plein centre-ville de Charleval, ce studio de 32.7 m² est vendu loué. Il se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de ville et se compose d'une pièce de vie lumineu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 627 €/mois | 1 900 €/mois | 52 668 € | 6 032 € | 3,51% |
| 10 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 55 440 € | 8 804 € | 3,53% |
| 15 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 60 480 € | 13 844 € | 3,61% |
| 20 ans | 276 €/mois | 836 €/mois | 66 240 € | 19 604 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 241 €/mois | 730 €/mois | 72 300 € | 25 664 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
6 ventes réelles — Appartements de 20 à 52 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 72 Av Gaston Roux | 50 000 € | 28 m² | 1 786 € |
| 08/01/2025 | 10 Rue Sainte Therese | 234 000 € | 27 m² | 8 667 € |
| 19/12/2024 | 9417 Rue Sainte Therese | 184 000 € | 52 m² | 3 538 € |
| 21/12/2023 | 8 Av Gaston Roux | 310 280 € | 24 m² | 12 928 € |
| 20/12/2023 | 9 Rue Bourbon | 80 000 € | 40 m² | 2 000 € |
| 15/12/2023 | 66 Rue Saint Joseph | 298 000 € | 20 m² | 14 900 € |