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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Charmante maison aux agencements optimisés vous offrant une belle et lumineuse pièce à vivre de plus de 50m² avec cuisine ouverte, 3 chambres comprenant des placards intégrés, une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 833 €/mois | 8 585 €/mois | 237 972 € | 27 217 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 087 €/mois | 6 324 €/mois | 250 440 € | 39 685 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 518 €/mois | 4 600 €/mois | 273 240 € | 62 485 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 299 280 € | 88 525 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 088 €/mois | 3 297 €/mois | 326 400 € | 115 645 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARGE ↗ +1.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARGE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHARGE
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218 100 € | 2 451 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHARGE
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228 500 € | 2 539 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NAZELLES NEGRON
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233 000 € | 2 330 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NAZELLES NEGRON
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NAZELLES NEGRON
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NAZELLES NEGRON
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NAZELLES NEGRON
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200 000 € | 2 000 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 NAZELLES NEGRON
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NAZELLES NEGRON
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NAZELLES NEGRON
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199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 NAZELLES NEGRON
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195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 NAZELLES NEGRON
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195 000 € | 1 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 12 Rue De La Republique | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 03/12/2025 | 18 Rue De La Loire | 194 423 € | 88 m² | 2 209 € |
| 12/11/2025 | 8 Rte Pelou | 259 300 € | 108 m² | 2 401 € |
| 30/07/2025 | 65 Rue De La Republique | 215 000 € | 78 m² | 2 756 € |
| 28/05/2025 | 46 Rue De L Arsanderie | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 14/05/2025 | 18 Rue De La Fourmilliere | 160 000 € | 77 m² | 2 078 € |
| 15/04/2025 | 17 Rue Du Gen De Gaulle | 190 500 € | 109 m² | 1 748 € |
| 28/03/2025 | 2 Rue Julia Daudet | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 22/01/2025 | 10 Rue De La Loire | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue De La Loire | 245 000 € | 91 m² | 2 692 € |
| 02/10/2024 | 26 Rue De La Vitarderie | 150 000 € | 94 m² | 1 596 € |
| 18/09/2024 | 2 Rue De La Republique | 78 000 € | 80 m² | 975 € |
| 11/09/2024 | Les Perrieres | 220 000 € | 77 m² | 2 857 € |
| 26/06/2024 | 20 Rue De La Fourmilliere | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 06/06/2024 | 118 Les Caves | 171 500 € | 75 m² | 2 287 € |