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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 196 m²
Magnifique maison moderne située à seulement 5 minutes d'Amboise, offrant un cadre de vie privilégié sur la commune de ChargéDès l'entrée, fonctionnelle avec ses rangements, vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 738 €/mois | 14 358 €/mois | 397 992 € | 41 868 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 480 €/mois | 10 545 €/mois | 417 600 € | 61 476 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 520 €/mois | 7 636 €/mois | 453 600 € | 97 476 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 056 €/mois | 6 230 €/mois | 493 440 € | 137 316 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 537 600 € | 181 476 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bk1B1 Actuel
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369 500 € | - |
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#9LjGc
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413 000 € | +11,8% |
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#ahcQD
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413 000 € | +11,8% |
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#baIxN
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379 900 € | +2,8% |
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#baoeQ
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413 000 € | +11,8% |
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#baIxO
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413 000 € | +11,8% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CANGEY
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366 000 € | 1 989 € | 184 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 23 Rue Des Tetes Noires | 260 000 € | 177 m² | 1 469 € |
| 14/12/2023 | 20 Rue De La Pichardiere | 414 000 € | 172 m² | 2 407 € |
| 16/10/2023 | 4 Chem Du Puits | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |