Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
Iad France - Michel Degersent vous propose : Opportunité rare – Maison familiale au calme avec parc boisé ! Venez découvrir cette charmante maison d’environ 134 m², nichée sur un m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 116 €/mois | 12 473 €/mois | 345 744 € | 36 336 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 024 €/mois | 9 164 €/mois | 362 880 € | 53 472 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 394 020 € | 84 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 428 880 € | 119 472 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 467 100 € | 157 692 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHARENTILLY ↗ +2.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHARENTILLY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btmU7 Actuel
|
320 900 € | - |
|
#b2IAD
|
320 900 € | - |
|
#b4aX3
|
320 900 € | - |
|
#bajfF
|
355 900 € | +10,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHARENTILLY
|
320 900 € | 2 395 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARENTILLY
|
320 900 € | 2 395 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARENTILLY
|
321 600 € | 2 102 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARENTILLY
|
321 600 € | 2 102 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARENTILLY
|
321 600 € | 2 102 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHARENTILLY
|
321 600 € | 2 102 € | 153 m² | 5 | Voir |
|
T6 METTRAY
|
318 000 € | 2 504 € | 127 m² | 6 | Voir |
|
T5 CERELLES
|
316 500 € | 2 293 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERELLES
|
316 500 € | 2 293 € | 138 m² | 5 | Voir |
|
T5 METTRAY
|
327 914 € | 2 582 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERELLES
|
313 000 € | 2 465 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERELLES
|
313 000 € | 2 465 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERELLES
|
313 000 € | 2 465 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 CERELLES
|
313 000 € | 2 465 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
331 000 € | 2 399 € | 138 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 55 Rue De La Fortiniere | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 21/08/2025 | 30 Che De La Roche Camuseliere | 337 500 € | 146 m² | 2 312 € |
| 12/08/2025 | 1482 Rte De La Catroussiere | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 20/06/2025 | 54b Rue De La Fortiniere | 307 000 € | 135 m² | 2 274 € |
| 29/05/2024 | 571 Rte De La Hardillere | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du Clos Des Poiriers | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Du Clos Faroux | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Des Ouches | 254 400 € | 130 m² | 1 957 € |
| 27/07/2023 | 1 All Des Petites Mauriceries | 524 550 € | 126 m² | 4 163 € |
| 17/07/2023 | 8 Rue Des Ouches | 315 000 € | 108 m² | 2 917 € |
| 10/07/2023 | 8 Rue Du Moulin Moreau | 435 090 € | 154 m² | 2 825 € |