Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Vous recherchez le calme d'une commune dynamique sans faire de compromis sur la modernité Découvrez cette belle maison familiale. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste piè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 124 €/mois | 15 527 €/mois | 430 416 € | 45 241 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 764 €/mois | 11 406 €/mois | 451 680 € | 66 505 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 725 €/mois | 8 258 €/mois | 490 500 € | 105 325 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 148 585 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 525 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 6 pièces, CHARENTILLY ↗ +1.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHARENTILLY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 METTRAY
|
399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 METTRAY
|
399 500 € | 2 466 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T7 NOTRE DAME D OE
|
399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
|
T6 CERELLES
|
424 800 € | 2 606 € | 163 m² | 6 | Voir |
|
T7 METTRAY
|
368 500 € | 2 180 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 METTRAY
|
368 500 € | 2 180 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T7 METTRAY
|
368 500 € | 2 180 € | 169 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOTRE DAME D OE
|
364 000 € | 2 676 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHANCEAUX SUR CHOISILLE
|
360 000 € | 2 647 € | 136 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 55 Rue De La Fortiniere | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 21/08/2025 | 30 Che De La Roche Camuseliere | 337 500 € | 146 m² | 2 312 € |
| 20/06/2025 | 54b Rue De La Fortiniere | 307 000 € | 135 m² | 2 274 € |
| 29/05/2024 | 571 Rte De La Hardillere | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du Clos Des Poiriers | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Du Clos Faroux | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |
| 29/09/2023 | 11 Rue Des Ouches | 254 400 € | 130 m² | 1 957 € |