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Pavillon familial sur sous-sol à Sougères-sur-Sinotte (Monéteau)Pavillon familial sur sous-sol à Sougères-sur-Sinotte (Monéteau) Idéal pour un couple avec enfants, ce charmant pavi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 193 536 € | 20 366 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 203 040 € | 29 870 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 47 330 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 830 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 430 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MONETEAU ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MONETEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#brpHT Actuel
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178 900 € | - |
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#aZNcC
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178 900 € | - |
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#bmCtW
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178 900 € | - |
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#b03Ou
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178 900 € | - |
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#bmCtV
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178 900 € | - |
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#bCyq1
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178 900 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Av De La Garenne | 85 000 € | 74 m² | 1 149 € |
| 18/12/2025 | 6 Rue Picasso | 1 214 678 € | 82 m² | 14 813 € |
| 18/12/2025 | 1 Rue Picasso | 1 214 678 € | 95 m² | 12 786 € |
| 18/12/2025 | 19 Rue Renoir | 1 214 678 € | 82 m² | 14 813 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Picasso | 1 214 678 € | 94 m² | 12 922 € |
| 18/12/2025 | 8 Rue Picasso | 1 214 678 € | 82 m² | 14 813 € |
| 18/12/2025 | 17 Rue Renoir | 1 214 678 € | 83 m² | 14 635 € |
| 18/12/2025 | 21 Rue Renoir | 1 214 678 € | 99 m² | 12 269 € |
| 18/12/2025 | 13 Rue Renoir | 1 214 678 € | 95 m² | 12 786 € |
| 18/12/2025 | 23 Rue Renoir | 1 214 678 € | 101 m² | 12 027 € |
| 18/12/2025 | 15 Rue Renoir | 1 214 678 € | 89 m² | 13 648 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Renoir | 1 214 678 € | 83 m² | 14 635 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Picasso | 1 214 678 € | 100 m² | 12 147 € |
| 18/12/2025 | 12 Rue Pierre Larousse | 1 807 946 € | 100 m² | 18 079 € |
| 18/12/2025 | 10 Rue Picasso | 1 214 678 € | 88 m² | 13 803 € |