Maison • 12 pièces • 296 m²

CHARENTAY (69220)

Terrain 1 400 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 730 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -28 077 €

Prix net vendeur 701 923 €

Frais de notaire +49 969 €

Émoluments 7 206 €

Droits & taxes 41 413 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 779 969 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 779 969 €

Capital à emprunter 779 969 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	9 438 €/mois	28 600 €/mois	792 792 €	90 820 €	3,51%
10 ans	6 951 €/mois	21 064 €/mois	834 120 €	132 148 €	3,53%
15 ans	5 056 €/mois	15 321 €/mois	910 080 €	208 108 €	3,61%
20 ans	4 155 €/mois	12 591 €/mois	997 200 €	295 228 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 624 €/mois	10 982 €/mois	1 087 200 €	385 228 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix immobilier à Charentay →

Prix/m²

14% moins cher

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2 ventes réelles — Maisons de 236 à 355 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
13/05/2026	5157 Rte De Belleville	460 000 €	260 m²	1 769 €
05/06/2025	469 Rte De Belleville	160 000 €	275 m²	582 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).