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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 161 m²
CHARAVINES VUE SUR LE LAC !!!!!! MAISON ET TERRAIN CONSTRUCTIBLE Elle offre un potentiel incroyable avec se 160 m² habitable, pour créer le foyer de vos rêves, 8 pièces, dont 5 cha...
371 Rue du Fayard 38850 Charavines
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 234 €/mois | 12 830 €/mois | 355 656 € | 37 425 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 110 €/mois | 9 424 €/mois | 373 200 € | 54 969 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 405 360 € | 87 129 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 440 880 € | 122 649 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 480 600 € | 162 369 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhL2n Actuel
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330 000 € | - |
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#bb6Wv
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330 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 380 Rue Principale | 290 000 € | 146 m² | 1 986 € |
| 07/05/2025 | 555 Rue Des Arrondieres | 405 000 € | 135 m² | 3 000 € |
| 14/02/2025 | 65 Rue De La Caserne | 322 200 € | 128 m² | 2 517 € |
| 27/12/2024 | 310 Rte Du Guillermet | 264 950 € | 155 m² | 1 709 € |
| 27/11/2024 | 185 Rue Du Bessey | 352 000 € | 168 m² | 2 095 € |
| 15/10/2024 | 901 Rte De Mont Follet | 383 710 € | 135 m² | 2 842 € |
| 26/09/2024 | 6 Rue Des Peupliers | 404 600 € | 176 m² | 2 299 € |
| 27/06/2024 | 735 Rue Principale | 270 000 € | 160 m² | 1 688 € |
| 29/05/2024 | 655 Rte Du Guillermet | 220 000 € | 162 m² | 1 358 € |
| 15/09/2023 | 285 Rue De La Bernardiere | 351 783 € | 135 m² | 2 606 € |