Maison • 6 pièces • 155 m²

CHARANTONNAY (38790)

Jardin Garage Sous-sol Cheminée

DPE D 222 kWh/m²

GES B 8 kg CO₂

Exposée plein Sud sur une parcelle de 3879 m² avec une partie en zone naturelle, maison de 156 m² habitable, comprenant une piscine avec pompe à chaleur et catalyseur, doté d'un lo...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 419 000 €

Honoraires agence (~4,0%) -16 115 €

Prix net vendeur 402 885 €

Frais de notaire +29 459 €

Émoluments 4 339 €

Droits & taxes 23 770 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 448 459 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 448 459 €

Capital à emprunter 448 459 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	5 370 €/mois	16 273 €/mois	451 080 €	47 467 €	3,20%
10 ans	3 944 €/mois	11 952 €/mois	473 280 €	69 667 €	3,25%
15 ans	2 856 €/mois	8 655 €/mois	514 080 €	110 467 €	3,35%
20 ans	2 341 €/mois	7 094 €/mois	561 840 €	158 227 €	3,50%
25 ans Recommandé	2 042 €/mois	6 188 €/mois	612 600 €	208 987 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

3% moins cher

* Maison 6p, CHARANTONNAY — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 6p

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence	Prix	Écart
#bVeuJ Actuel	419 000 €	-
#br0oj	449 000 €	+7,2%

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4 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
18/07/2025	147 Che Du Ballie	360 300 €	145 m²	2 485 €
04/04/2025	1528 Av Du Dauphine	251 700 €	130 m²	1 936 €
17/03/2025	2060 Av Du Dauphine	434 900 €	136 m²	3 198 €
23/02/2024	220 Mas De Bagnoud	163 935 €	130 m²	1 261 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).