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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 83 m²
Villa individuelle avec terrain situé au calme EXCLUSIVITÉ – Situé à 2 minutes du centre de Les Abrets- sur la commune de CHARANCIEU – Maison 83 m² + sous-sol + grand terrain arbor...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 193 620 € | 20 353 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 203 160 € | 29 893 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 220 680 € | 47 413 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 733 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 333 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHARANCIEU
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191 000 € | 1 891 € | 101 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 455 Che De La Rochette | 230 000 € | 85 m² | 2 706 € |
| 09/09/2025 | 520 Rte De Chartreuse | 18 850 € | 88 m² | 214 € |
| 09/09/2025 | 310 Che De La Gillibardiere | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 28/02/2025 | 155 Che De Baudrand | 305 500 € | 99 m² | 3 086 € |
| 16/12/2024 | 15 All De La Ferme | 244 900 € | 95 m² | 2 578 € |
| 02/12/2024 | 20 All De La Brocardiere | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 05/11/2024 | 7 All Du Clos Catherine | 250 700 € | 99 m² | 2 532 € |
| 21/10/2024 | 95d Rte Du Charmay | 199 000 € | 80 m² | 2 488 € |
| 19/09/2024 | 10 All De La Brocardiere | 162 850 € | 95 m² | 1 714 € |
| 04/09/2024 | 70 Rte Du Village | 244 000 € | 82 m² | 2 976 € |
| 27/02/2024 | 42 Che Du Vignay | 220 000 € | 94 m² | 2 340 € |
| 19/12/2023 | 680 Rte Du Village | 260 000 € | 66 m² | 3 939 € |
| 06/12/2023 | 325 Rue Du Ronceveau | 145 000 € | 74 m² | 1 959 € |
| 07/07/2023 | 335 Rte Du Girerd | 125 000 € | 73 m² | 1 712 € |