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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
iad France - Germain Kemp vous propose: Charancieu – Maison familiale de standing avec piscine et vue dégagée Dans un environnement calme et recherché, à seulement cinq minutes des...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 271 €/mois | 15 973 €/mois | 442 764 € | 45 866 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 869 €/mois | 11 724 €/mois | 464 280 € | 67 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 799 €/mois | 8 482 €/mois | 503 820 € | 106 922 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 292 €/mois | 6 945 €/mois | 550 080 € | 153 182 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 599 400 € | 202 502 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmQDp Actuel
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412 000 € | - |
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#bfz0o
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412 000 € | - |
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#bhXrC
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412 000 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 87 Che De La Grande Ayal | 328 700 € | 150 m² | 2 191 € |
| 26/09/2024 | 40 Che Du Vignay | 44 800 € | 144 m² | 311 € |
| 11/06/2024 | 45 Che De La Grillatiere | 468 800 € | 148 m² | 3 168 € |
| 27/11/2023 | 1265 Rte De Chalamand | 265 000 € | 176 m² | 1 506 € |
| 19/06/2023 | 750 Mte Du Chateau | 273 120 € | 180 m² | 1 517 € |