Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 91 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle de 5 pièces et 80 m² nichée entre Chaptelat et Couzeix. Construite dans les années 1950, elle se distingue par son confort et son ambi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 420 €/mois | 7 333 €/mois | 203 280 € | 21 385 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 213 240 € | 31 345 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 287 €/mois | 3 900 €/mois | 231 660 € | 49 765 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 71 305 € | 3,50% |
| 25 ans | 920 €/mois | 2 788 €/mois | 276 000 € | 94 105 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAPTELAT ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAPTELAT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAPTELAT
|
188 000 € | 2 066 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUZEIX
|
190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUZEIX
|
190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUZEIX
|
190 000 € | 1 727 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNAC LA COTE
|
192 054 € | 1 865 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNAC LA COTE
|
192 054 € | 1 865 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNAC LA COTE
|
192 054 € | 1 865 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T6 COUZEIX
|
182 750 € | 1 904 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONNAC LA COTE
|
198 342 € | 2 088 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNAC LA COTE
|
198 342 € | 2 088 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T6 COUZEIX
|
175 000 € | 1 823 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T5 BONNAC LA COTE
|
175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 BONNAC LA COTE
|
175 000 € | 1 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUZEIX
|
168 800 € | 1 671 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUZEIX
|
168 800 € | 1 671 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Imp Nantilde | 188 000 € | 88 m² | 2 136 € |
| 16/09/2025 | 2 Imp Des Arrachis | 193 500 € | 91 m² | 2 126 € |
| 24/07/2025 | 8 Imp Des Arrachis | 206 700 € | 80 m² | 2 584 € |
| 08/07/2025 | 11 Rue De La Chelidoine | 239 000 € | 107 m² | 2 234 € |
| 08/07/2025 | 5 Rue Du Coffin | 207 000 € | 92 m² | 2 250 € |
| 02/07/2025 | 1 Rue De La Pommeraie | 195 350 € | 86 m² | 2 272 € |
| 04/06/2025 | 40 Rue De La Colline | 141 000 € | 97 m² | 1 454 € |
| 13/03/2025 | 5094 La Pacaille | 285 000 € | 74 m² | 3 851 € |
| 12/03/2025 | 36 Rue De La Tremie | 231 350 € | 84 m² | 2 754 € |
| 17/01/2025 | 13 Rue De La Chelidoine | 217 000 € | 111 m² | 1 955 € |
| 18/12/2024 | 10 Rue Dagobert | 131 100 € | 84 m² | 1 561 € |
| 29/10/2024 | 5065 Le Touyer | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 17/07/2024 | 5212d Les Combes | 247 900 € | 107 m² | 2 317 € |
| 14/06/2024 | 19 Rte De Chantegrelle | 258 000 € | 85 m² | 3 035 € |
| 31/05/2024 | 47 Rte De Chantegrelle | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |