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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
CHAPPES MAISON DE 110 M2 AVEC DOUBLE GARAGE.EXCLUSIVITÉ CHAPPES CENTRE Maison élevée sur sous-sol complet de 110 m² composée au rez de chaussée d'une grande entrée de 11 m², une cu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 886 €/mois | 8 745 €/mois | 242 424 € | 25 470 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 37 446 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 535 €/mois | 4 652 €/mois | 276 300 € | 59 346 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 300 720 € | 83 766 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 092 €/mois | 3 309 €/mois | 327 600 € | 110 646 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHAPPES ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAPPES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7SGK Actuel
|
224 500 € | - |
|
#aP0D0
|
229 990 € | +2,4% |
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15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 8 Rte D Ennezat | 233 700 € | 100 m² | 2 337 € |
| 14/11/2025 | 8 Rue Pierre De Coubertin | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 08/09/2025 | 33 Rue Des Batignolles | 230 000 € | 93 m² | 2 473 € |
| 10/06/2025 | 3 Rue Des Oches | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 25/04/2025 | 10 Rue Du Pre | 267 600 € | 93 m² | 2 877 € |
| 21/01/2025 | 2b Rue De L Enfer | 255 850 € | 114 m² | 2 244 € |
| 13/09/2024 | 7 Rue Du Petit Verger | 253 700 € | 92 m² | 2 758 € |
| 30/08/2024 | 15 Rue De La Fontaine | 303 800 € | 112 m² | 2 713 € |
| 31/07/2024 | 1 Rue De La Cure | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 27/06/2024 | 2b Rue Des Lilas | 240 000 € | 93 m² | 2 581 € |
| 10/06/2024 | 51 Rte De Lussat | 174 700 € | 120 m² | 1 456 € |
| 03/05/2024 | 4 Rue Du Four | 270 250 € | 117 m² | 2 310 € |
| 25/04/2024 | 1 Rte De Lussat | 265 050 € | 117 m² | 2 265 € |
| 06/03/2024 | 14 Rte D Entraigues | 222 000 € | 130 m² | 1 708 € |
| 14/02/2024 | 4 Rue Limagrain | 211 900 € | 89 m² | 2 381 € |