379 000 €
T5
90 m²
CHAPEIRY
74540
-18%
vs marché
4 211
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit379 000 €
Maison • 5 pièces • 90 m²
CHAPEIRY (74540) • Chapeiry
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
379 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-18 048 €
Prix net vendeur
360 952 €
Frais de notaire
+26 583 €
Émoluments
3 937 €
Droits & taxes
21 296 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
405 583 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
405 583 €
Capital à emprunter
405 583 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 908 €/mois | 14 873 €/mois | 412 272 € | 47 248 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 615 €/mois | 10 955 €/mois | 433 800 € | 68 776 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 473 220 € | 108 196 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 153 376 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 565 500 € | 200 476 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHAPEIRY
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPEIRY
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPEIRY
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHAPEIRY
|
379 000 € | 4 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIUZ LA CHIESAZ
|
373 126 € | 3 928 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIUZ LA CHIESAZ
|
373 126 € | 3 928 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 VIUZ LA CHIESAZ
|
373 126 € | 3 928 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURES
|
389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 MURES
|
389 000 € | 3 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FELIX
|
392 000 € | 3 733 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST FELIX
|
405 000 € | 4 050 € | 100 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/08/2025 | 76 All Du Jardin | 535 500 € | 90 m² | 5 950 € |
| 06/05/2025 | 24 Imp Bellevue | 453 000 € | 90 m² | 5 033 € |
| 31/03/2025 | 54 Imp Bellevue | 432 170 € | 87 m² | 4 967 € |
| 27/03/2025 | 91 Che Du Ruisseau | 380 000 € | 96 m² | 3 958 € |
| 05/12/2024 | 7 Imp De La Cote | 740 000 € | 106 m² | 6 981 € |
| 07/12/2023 | 162 Rte De Vesine | 538 600 € | 102 m² | 5 280 € |