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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 144 m²
Maison familiale Chantilly - 144m²Vente direct propriétaire Maison ancienne - 144m² Elle se compose : Rez de chaussée : - Grande pièce de vie 45m² avec poêle à bois - Cuisine - WC ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 889 €/mois | 26 936 €/mois | 746 676 € | 78 479 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 530 €/mois | 19 788 €/mois | 783 600 € | 115 403 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 728 €/mois | 14 327 €/mois | 851 040 € | 182 843 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 875 €/mois | 11 742 €/mois | 930 000 € | 261 803 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 381 €/mois | 10 245 €/mois | 1 014 300 € | 346 103 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHANTILLY
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T8 CHANTILLY
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T7 CHANTILLY
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729 000 € | 4 314 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANTILLY
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650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTILLY
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650 000 € | 4 483 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTILLY
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T7 CHANTILLY
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595 000 € | 3 542 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T6 CHANTILLY
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595 000 € | 3 521 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTILLY
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595 000 € | 3 521 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTILLY
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595 000 € | 3 521 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 CHANTILLY
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595 000 € | 3 521 € | 169 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Av De Conde | 705 000 € | 120 m² | 5 875 € |
| 14/11/2025 | 58 Av Du Mal Joffre | 1 870 000 € | 121 m² | 15 455 € |
| 07/11/2025 | 20 Rue De L'embarcadere | 680 940 € | 126 m² | 5 404 € |
| 21/02/2025 | 10 Av Jacques Bara | 603 544 € | 158 m² | 3 820 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue De L'embarcadere | 658 000 € | 149 m² | 4 416 € |
| 18/11/2024 | 6 All Du Bosquet | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 10/10/2024 | 13 Av Du Gen Leclerc | 530 000 € | 162 m² | 3 272 € |
| 04/10/2024 | 14 Av De Guise | 800 000 € | 144 m² | 5 556 € |
| 10/09/2024 | 11 Vla Des Cascades | 886 700 € | 155 m² | 5 721 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Des Jonquilles | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 02/04/2024 | 6 Rue Guilleminot | 550 000 € | 126 m² | 4 365 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue Du Connetable | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |
| 29/09/2023 | 7 Av De Joinville | 920 000 € | 172 m² | 5 349 € |
| 25/09/2023 | 20 Rue De L'embarcadere | 475 000 € | 124 m² | 3 831 € |