Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 145 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 075 €/mois | 36 591 €/mois | 1 014 300 € | 116 189 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 894 €/mois | 26 952 €/mois | 1 067 280 € | 169 169 € | 3,53% |
| 15 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 1 164 420 € | 266 309 € | 3,61% |
| 20 ans | 5 315 €/mois | 16 106 €/mois | 1 275 600 € | 377 489 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 637 €/mois | 14 052 €/mois | 1 391 100 € | 492 989 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHANTILLY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTILLY
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935 000 € | 6 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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935 000 € | 6 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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935 000 € | 6 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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939 000 € | 6 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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939 000 € | 6 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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939 000 € | 6 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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939 000 € | 6 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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939 000 € | 6 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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939 000 € | 6 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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939 000 € | 6 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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939 000 € | 6 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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939 000 € | 6 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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939 000 € | 6 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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939 000 € | 6 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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939 000 € | 6 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22b Av Marie Amelie | 300 000 € | 164 m² | 1 829 € |
| 20/11/2025 | 2 Av De Montpensier | 319 000 € | 169 m² | 1 888 € |
| 07/05/2025 | 2 Sq Des Aigles | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 18/04/2025 | 4 Sq Des Aigles | 341 090 € | 132 m² | 2 584 € |
| 17/09/2024 | 22 Av Marie Amelie | 470 000 € | 164 m² | 2 866 € |
| 25/06/2024 | 20 Rue Des Cascades | 415 000 € | 162 m² | 2 562 € |
| 26/03/2024 | 2 Sq Des Aigles | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |