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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 52 m²
Appartement situé à CHANTILLY en centre ville à 10 mn à pied de la gare de Chantilly, à 3 mn à pied du centre ville avec tous les commerces de proximité. Le chateau de Chantilly av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 266 448 € | 28 053 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 330 €/mois | 7 061 €/mois | 279 600 € | 41 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 303 660 € | 65 265 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 91 845 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 121 605 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHANTILLY ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHANTILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHANTILLY
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T3 CHANTILLY
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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240 000 € | 4 000 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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235 000 € | 4 352 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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235 000 € | 4 352 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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259 000 € | 3 985 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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259 000 € | 4 047 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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232 100 € | 4 298 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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232 100 € | 4 298 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T4 CHANTILLY
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219 000 € | 3 422 € | 64 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Sq De La Faisanderie | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Des Jardins | 224 000 € | 50 m² | 4 480 € |
| 04/12/2025 | 14 Av Du Mal Joffre | 187 000 € | 43 m² | 4 349 € |
| 14/11/2025 | 2b Rue Des Fontaines | 238 000 € | 63 m² | 3 778 € |
| 30/10/2025 | 10 Imp Du Chemin De Fer | 183 500 € | 71 m² | 2 585 € |
| 24/10/2025 | 50 Av Du Mal Joffre | 277 000 € | 54 m² | 5 130 € |
| 15/10/2025 | 13 All De L'europe | 169 000 € | 41 m² | 4 122 € |
| 14/10/2025 | 21b Av D'aumont | 240 000 € | 58 m² | 4 138 € |
| 03/10/2025 | 31 Av Du Gen Leclerc | 877 795 € | 56 m² | 15 675 € |
| 16/09/2025 | 18 Av Marie Amelie | 212 000 € | 53 m² | 4 000 € |
| 29/08/2025 | 15 Av Marie Amelie | 198 000 € | 56 m² | 3 536 € |
| 14/08/2025 | 30 All Du Valois | 154 000 € | 65 m² | 2 369 € |
| 12/08/2025 | 12a Av De Bourbon | 206 000 € | 54 m² | 3 815 € |
| 01/08/2025 | 7 Rue D'aumale | 270 000 € | 56 m² | 4 821 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Guilleminot | 94 000 € | 32 m² | 2 938 € |