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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 140 m²
Idéalement situé au coeur du centre-ville de Chantilly, dans une ancienne maison des officiers, cet appartement traversant d'environ 140 m² se trouve au 2e étage d'une résidence de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 747 €/mois | 32 567 €/mois | 902 748 € | 103 392 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 916 €/mois | 23 988 €/mois | 949 920 € | 150 564 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 758 €/mois | 17 448 €/mois | 1 036 440 € | 237 084 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 731 €/mois | 14 336 €/mois | 1 135 440 € | 336 084 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 127 €/mois | 12 506 €/mois | 1 238 100 € | 438 744 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHANTILLY ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHANTILLY
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832 000 € | 5 943 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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832 000 € | 5 943 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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809 273 € | 5 324 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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809 273 € | 5 324 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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T5 CHANTILLY
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T5 CHANTILLY
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809 273 € | 5 324 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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809 273 € | 5 324 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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809 273 € | 5 324 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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809 273 € | 5 324 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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809 273 € | 5 324 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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809 273 € | 5 324 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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809 273 € | 5 324 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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809 273 € | 5 324 € | 152 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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809 273 € | 5 324 € | 152 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Appartements de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 22b Av Marie Amelie | 300 000 € | 164 m² | 1 829 € |
| 11/09/2025 | 1 Av De Guise | 420 000 € | 115 m² | 3 652 € |
| 07/05/2025 | 2 Sq Des Aigles | 340 000 € | 119 m² | 2 857 € |
| 18/04/2025 | 4 Sq Des Aigles | 341 090 € | 132 m² | 2 584 € |
| 17/09/2024 | 22 Av Marie Amelie | 470 000 € | 164 m² | 2 866 € |
| 25/06/2024 | 20 Rue Des Cascades | 415 000 € | 162 m² | 2 562 € |
| 26/03/2024 | 2 Sq Des Aigles | 400 000 € | 128 m² | 3 125 € |