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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Le modèle Vénus de 100 m² est une maison familiale à étage qui fait partie de la gamme Le Pavillon Français, il se distingue par sa construction en brique pour une performance ther...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 513 €/mois | 13 676 €/mois | 379 092 € | 39 869 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 315 €/mois | 10 045 €/mois | 397 800 € | 58 577 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 400 €/mois | 7 273 €/mois | 432 000 € | 92 777 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 130 937 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 512 100 € | 172 877 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHANTILLY ↘ -12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Av De Conde | 705 000 € | 120 m² | 5 875 € |
| 30/10/2025 | 3 Quai De La Canardiere | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 06/08/2025 | 8 Rue De Creil | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 06/05/2025 | 19 Rue Du Bois St Denis | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 14/02/2025 | 10b Rue Des Jardins | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 09/09/2024 | 20 Rue Guilleminot | 302 000 € | 96 m² | 3 146 € |
| 28/05/2024 | 20 Rue D'orgemont | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 20/12/2023 | 5 Rue De Gouvieux | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 29/11/2023 | 8 Rue Andre | 470 000 € | 89 m² | 5 281 € |
| 17/10/2023 | 1 Sq Magdeleine | 560 000 € | 109 m² | 5 138 € |
| 17/10/2023 | 14 Av De Nemours | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |