515 800 €
Bien
320 m²
CHANTILLY
60500
N/A
vs marché
1 612
€/m²
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Créer un compte gratuit515 800 €
Bien • 10 pièces • 320 m²
CHANTILLY (60500) • Chantilly
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
G
436 kWh/m²
GES
G
106 kg CO₂
Située dans un village à 15 minutes de Chantilly, cette belle propriété en pierre vous charmera par son cachet et son calme. Bâtie sur un terrain, clos de mur, de 1833 m², cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
515 800 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 562 €
Prix net vendeur
491 238 €
Frais de notaire
+35 519 €
Émoluments
5 186 €
Droits & taxes
28 983 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
551 319 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
551 319 €
Capital à emprunter
551 319 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 601 €/mois | 20 003 €/mois | 554 484 € | 58 297 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 581 880 € | 85 693 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 511 €/mois | 10 639 €/mois | 631 980 € | 135 793 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 687 600 € | 191 413 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 497 €/mois | 7 567 €/mois | 749 100 € | 252 913 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
8,19%
42 240 €/an
Rendement net
5,23%
après charges
Cashflow
-804 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
3 520 €/an
Charges copro. NR
1 920 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 957 €/an
GLI (2,5%)
1 056 €/an
Vacance locative
3 519 €/an
Total charges
13 122 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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