6 200 000 €
T14
400 m²
CHANTILLY
60500
+263%
vs marché
15 500
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit6 200 000 €
Maison • 14 pièces • 400 m²
CHANTILLY (60500)
Terrain
20 000 m²
Calme
Jardin
Écurie d'exception - 106 boxes - 2 ha - Lamorlaye - proche de ChEn exclusivité, vous propose une écurie de course aux portes de Chantilly. Située à Lamorlaye, à quelques encablures...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
6 200 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-238 462 €
Prix net vendeur
5 961 538 €
Frais de notaire
+410 715 €
Émoluments
57 635 €
Droits & taxes
351 730 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 610 715 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 610 715 €
Capital à emprunter
6 610 715 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 79 152 €/mois | 239 855 €/mois | 6 648 768 € | 699 125 € | 3,20% |
| 10 ans | 58 139 €/mois | 176 179 €/mois | 6 976 680 € | 1 027 037 € | 3,25% |
| 15 ans | 42 096 €/mois | 127 564 €/mois | 7 577 280 € | 1 627 637 € | 3,35% |
| 20 ans | 34 353 €/mois | 104 100 €/mois | 8 244 720 € | 2 295 077 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 29 945 €/mois | 90 742 €/mois | 8 983 500 € | 3 033 857 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,85%
52 800 €/an
Rendement net
0,54%
après charges
Cashflow
-35 797 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
4 400 €/an
Charges copro. NR
2 400 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
3 696 €/an
GLI (2,5%)
1 320 €/an
Vacance locative
4 398 €/an
Total charges
16 364 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
318% plus cher
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible