1 059 000 €
Bien
146 m²
CHANTILLY
60500
N/A
vs marché
7 253
€/m²
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Créer un compte gratuit1 059 000 €
Bien • 5 pièces • 146 m²
CHANTILLY (60500) • Chantilly
Jardin
Garage
DPE
C
GES
C
Énergie
Gaz
Vaste appartement au coeur de Chantilly de 146m² avec garage pouvant accueillir 5 véhicules et jardin Idéalement situé en centre-ville, à deux pas des commerces, des écoles et de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 059 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-50 429 €
Prix net vendeur
1 008 571 €
Frais de notaire
+71 001 €
Émoluments
10 146 €
Droits & taxes
59 505 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 130 001 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 130 001 €
Capital à emprunter
1 130 001 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 507 €/mois | 40 930 €/mois | 1 134 588 € | 117 588 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 914 €/mois | 30 042 €/mois | 1 189 680 € | 172 680 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 171 €/mois | 21 730 €/mois | 1 290 780 € | 273 780 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 872 €/mois | 17 794 €/mois | 1 409 280 € | 392 280 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 119 €/mois | 15 512 €/mois | 1 535 700 € | 518 700 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
1,82%
19 272 €/an
Rendement net
1,15%
après charges
Cashflow
-5 532 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 606 €/an
Charges copro. NR
876 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 349 €/an
GLI (2,5%)
482 €/an
Vacance locative
1 605 €/an
Total charges
6 068 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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