236 840 €
Bien
51 m²
CHANTILLY
60500
N/A
vs marché
4 644
€/m²
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Bien • 3 pièces • 51 m²
CHANTILLY (60500)
Terrasse
Garage
DPE
D
Énergie
Autre
Située entre Senlis et Chantilly, appartement au dernier étage avec terrasse comprenant une pièce de vie ouverte avec cuisine, 2 chambres et une salle de bain ainsi que 2 places de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
236 840 €
Honoraires agence (~5,0%)
-11 278 €
Prix net vendeur
225 562 €
Frais de notaire
+17 297 €
Émoluments
2 639 €
Droits & taxes
13 308 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
254 137 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
254 137 €
Capital à emprunter
254 137 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 043 €/mois | 9 221 €/mois | 255 612 € | 26 889 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 268 200 € | 39 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 618 €/mois | 4 903 €/mois | 291 240 € | 62 517 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 88 317 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 151 €/mois | 3 488 €/mois | 345 300 € | 116 577 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,84%
6 732 €/an
Rendement net
1,77%
après charges
Cashflow
-1 107 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
561 €/an
Charges copro. NR
306 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
471 €/an
GLI (2,5%)
168 €/an
Vacance locative
561 €/an
Total charges
2 217 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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