Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 081 €/mois | 24 488 €/mois | 678 804 € | 77 741 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 952 €/mois | 18 036 €/mois | 714 240 € | 113 177 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 329 €/mois | 13 118 €/mois | 779 220 € | 178 157 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 853 680 € | 252 617 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 103 €/mois | 9 403 €/mois | 930 900 € | 329 837 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHANTILLY ↘ -16% sur 12 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHANTILLY
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11 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 16 Av De Conde | 705 000 € | 120 m² | 5 875 € |
| 14/11/2025 | 58 Av Du Mal Joffre | 1 870 000 € | 121 m² | 15 455 € |
| 07/11/2025 | 20 Rue De L'embarcadere | 680 940 € | 126 m² | 5 404 € |
| 06/08/2025 | 8 Rue De Creil | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 14/02/2025 | 10b Rue Des Jardins | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue De L'embarcadere | 658 000 € | 149 m² | 4 416 € |
| 18/11/2024 | 6 All Du Bosquet | 345 000 € | 121 m² | 2 851 € |
| 04/10/2024 | 14 Av De Guise | 800 000 € | 144 m² | 5 556 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Des Jonquilles | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 02/04/2024 | 6 Rue Guilleminot | 550 000 € | 126 m² | 4 365 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue Du Connetable | 500 000 € | 125 m² | 4 000 € |