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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Grande Maison FamilialeL'Agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette belle maison de 165m². Idéalement située, à 15min à pied de la gare de Chantilly - Gouvieux, la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 318 €/mois | 25 206 €/mois | 698 712 € | 73 488 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 110 €/mois | 18 515 €/mois | 733 200 € | 107 976 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 424 €/mois | 13 406 €/mois | 796 320 € | 171 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 610 €/mois | 10 939 €/mois | 866 400 € | 241 176 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 147 €/mois | 9 536 €/mois | 944 100 € | 318 876 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHANTILLY ↘ -1.6% sur 8 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 CHANTILLY
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649 000 € | 3 606 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANTILLY
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630 000 € | 3 706 € | 170 m² | 8 | Voir |
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678 000 € | 3 725 € | 182 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANTILLY
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695 000 € | 4 484 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 CHANTILLY
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599 000 € | 3 291 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTILLY
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599 000 € | 3 291 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTILLY
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599 000 € | 3 291 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTILLY
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599 000 € | 3 291 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T7 CHANTILLY
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599 000 € | 3 291 € | 182 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 3 Av Andre Fleury | 930 000 € | 174 m² | 5 345 € |
| 21/02/2025 | 10 Av Jacques Bara | 603 544 € | 158 m² | 3 820 € |
| 14/01/2025 | 66 Av Du Mal Joffre | 670 000 € | 174 m² | 3 851 € |
| 26/12/2024 | 5 Rue De L'embarcadere | 658 000 € | 149 m² | 4 416 € |
| 10/10/2024 | 13 Av Du Gen Leclerc | 530 000 € | 162 m² | 3 272 € |
| 04/10/2024 | 14 Av De Guise | 800 000 € | 144 m² | 5 556 € |
| 10/09/2024 | 11 Vla Des Cascades | 886 700 € | 155 m² | 5 721 € |
| 23/07/2024 | 10 Rue Des Jonquilles | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |
| 05/04/2024 | 6 Av Andre Fleury | 920 000 € | 197 m² | 4 670 € |
| 29/09/2023 | 7 Av De Joinville | 920 000 € | 172 m² | 5 349 € |