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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 37 m²
Idéalement situé en plein coeur de Chantilly, au sein d'un petit immeuble, découvrez cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 37.7m², situé au 3ème étages. Il se compose d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 631 €/mois | 7 973 €/mois | 221 004 € | 22 923 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 231 720 € | 33 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 379 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 274 560 € | 76 479 € | 3,45% |
| 25 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 299 100 € | 101 019 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHANTILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 CHANTILLY
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205 000 € | 5 541 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 CHANTILLY
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T3 CHANTILLY
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T2 CHANTILLY
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215 000 € | 5 375 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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194 000 € | 4 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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194 000 € | 4 732 € | 41 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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218 000 € | 5 450 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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189 000 € | 4 846 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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T3 CHANTILLY
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185 000 € | 4 205 € | 44 m² | 3 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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177 500 € | 4 931 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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177 500 € | 4 931 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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177 500 € | 4 931 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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177 500 € | 4 931 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 57 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Sq De La Faisanderie | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 12/12/2025 | 1 Rue Des Jardins | 224 000 € | 50 m² | 4 480 € |
| 04/12/2025 | 14 Av Du Mal Joffre | 187 000 € | 43 m² | 4 349 € |
| 29/11/2025 | 9 Res Sylvie | 119 000 € | 30 m² | 3 967 € |
| 28/10/2025 | 10 Rue De La Machine | 143 000 € | 25 m² | 5 720 € |
| 24/10/2025 | 50 Av Du Mal Joffre | 277 000 € | 54 m² | 5 130 € |
| 15/10/2025 | 13 All De L'europe | 169 000 € | 41 m² | 4 122 € |
| 03/10/2025 | 31 Av Du Gen Leclerc | 877 795 € | 56 m² | 15 675 € |
| 16/09/2025 | 18 Av Marie Amelie | 212 000 € | 53 m² | 4 000 € |
| 12/09/2025 | 50 Rue Du Connetable | 95 000 € | 23 m² | 4 130 € |
| 29/08/2025 | 15 Av Marie Amelie | 198 000 € | 56 m² | 3 536 € |
| 29/08/2025 | 19 Av Du Gen Leclerc | 138 000 € | 31 m² | 4 452 € |
| 12/08/2025 | 12a Av De Bourbon | 206 000 € | 54 m² | 3 815 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Guilleminot | 94 000 € | 32 m² | 2 938 € |
| 01/08/2025 | 7 Rue D'aumale | 270 000 € | 56 m² | 4 821 € |