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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
Chantilly - Appartement T4 au dernier étage avec ascenseur dans résidence recherchéeSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Chantilly, découvrez ce spacieux appartement T4...
34a Avenue du Maréchal Joffre 60500 Chantilly
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 698 €/mois | 17 267 €/mois | 478 632 € | 50 328 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 185 €/mois | 12 682 €/mois | 502 200 € | 73 896 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 030 €/mois | 9 182 €/mois | 545 400 € | 117 096 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 473 €/mois | 7 494 €/mois | 593 520 € | 165 216 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 156 €/mois | 6 533 €/mois | 646 800 € | 218 496 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHANTILLY ↘ -14.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHANTILLY
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T5 CHANTILLY
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 CHANTILLY
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399 000 € | 3 661 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 9 Quai De La Canardiere | 324 000 € | 84 m² | 3 857 € |
| 18/12/2025 | 22 Rue Guilleminot | 261 000 € | 103 m² | 2 534 € |
| 05/12/2025 | 2b Rue Des Fontaines | 230 000 € | 78 m² | 2 949 € |
| 21/10/2025 | 10 Rue D'orgemont | 201 000 € | 83 m² | 2 422 € |
| 05/09/2025 | 3 All Du Coq Chantant | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 04/09/2025 | 47 Rue Du Connetable | 920 000 € | 90 m² | 10 222 € |
| 28/08/2025 | 26 Av Du Mal Joffre | 218 000 € | 82 m² | 2 659 € |
| 12/08/2025 | 26b Av De Bourbon | 437 800 € | 110 m² | 3 980 € |
| 08/08/2025 | 33 Rue Du Connetable | 453 000 € | 87 m² | 5 207 € |
| 22/07/2025 | 1 Rue Des Jardins | 457 900 € | 100 m² | 4 579 € |
| 12/06/2025 | 15 Av Marie Amelie | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 02/05/2025 | 5 Rue Pierre Emile Leprat | 516 000 € | 90 m² | 5 733 € |
| 25/04/2025 | 55 Rue Du Connetable | 430 000 € | 72 m² | 5 972 € |
| 11/04/2025 | 8 Imp Du Chemin De Fer | 197 700 € | 83 m² | 2 382 € |
| 21/03/2025 | 3 All Du Coq Chantant | 229 000 € | 85 m² | 2 694 € |