Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Idéalement située en plein cœur de Chantilly, cette charmante maison de ville séduit par sa décoration soignée et son atmosphère chaleureuse. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d...
50 Rue d'Aumale 60500 Chantilly
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 350 €/mois | 19 242 €/mois | 533 400 € | 55 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 661 €/mois | 14 124 €/mois | 559 320 € | 81 159 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 606 960 € | 128 799 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 662 640 € | 184 479 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 407 €/mois | 7 294 €/mois | 722 100 € | 243 939 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANTILLY ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHANTILLY
|
497 000 € | 5 648 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTILLY
|
497 000 € | 5 648 € | 88 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTILLY
|
479 000 € | 4 743 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL ST FIRMIN
|
525 000 € | 5 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL ST FIRMIN
|
525 000 € | 5 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTILLY
|
525 000 € | 5 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 VINEUIL ST FIRMIN
|
525 000 € | 5 303 € | 99 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTILLY
|
449 000 € | 4 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHANTILLY
|
449 000 € | 4 880 € | 92 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Quai De La Canardiere | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Bois St Denis | 405 000 € | 78 m² | 5 192 € |
| 06/08/2025 | 8 Rue De Creil | 305 000 € | 106 m² | 2 877 € |
| 06/05/2025 | 19 Rue Du Bois St Denis | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 14/02/2025 | 10b Rue Des Jardins | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 09/09/2024 | 20 Rue Guilleminot | 302 000 € | 96 m² | 3 146 € |
| 28/05/2024 | 20 Rue D'orgemont | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 20/12/2023 | 5 Rue De Gouvieux | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 29/11/2023 | 8 Rue Andre | 470 000 € | 89 m² | 5 281 € |
| 17/10/2023 | 14 Av De Nemours | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |
| 20/06/2023 | 27 Rue Des Aubepines | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |