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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 28 m²
EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF AU CŒUR DE CHANTILLYIdéalement situé a quelques pas du centre-ville de Chantilly, cet appartement représente une opportunité rare pour les inve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 883 €/mois | 5 706 €/mois | 158 172 € | 16 627 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 383 €/mois | 4 191 €/mois | 165 960 € | 24 415 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 180 180 € | 38 635 € | 3,35% |
| 20 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 196 080 € | 54 535 € | 3,45% |
| 25 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 213 600 € | 72 055 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, CHANTILLY ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHANTILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHANTILLY
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139 000 € | 4 344 € | 32 m² | 1 | Voir |
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T2 CHANTILLY
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139 000 € | 4 793 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T1 CHANTILLY
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139 000 € | 4 088 € | 34 m² | 1 | Voir |
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T1 CHANTILLY
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135 000 € | 4 821 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 CHANTILLY
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135 000 € | 4 821 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T2 VINEUIL ST FIRMIN
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127 000 € | 3 848 € | 33 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Sq De La Faisanderie | 125 000 € | 32 m² | 3 906 € |
| 01/12/2025 | 27b Rue De Gouvieux | 604 000 € | 17 m² | 35 529 € |
| 29/11/2025 | 9 Res Sylvie | 119 000 € | 30 m² | 3 967 € |
| 28/10/2025 | 10 Rue De La Machine | 143 000 € | 25 m² | 5 720 € |
| 15/10/2025 | 13 All De L'europe | 169 000 € | 41 m² | 4 122 € |
| 12/09/2025 | 50 Rue Du Connetable | 95 000 € | 23 m² | 4 130 € |
| 29/08/2025 | 19 Av Du Gen Leclerc | 138 000 € | 31 m² | 4 452 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue Guilleminot | 94 000 € | 32 m² | 2 938 € |
| 04/07/2025 | 97 Rue Du Connetable | 210 200 € | 42 m² | 5 005 € |
| 04/07/2025 | 24 Rue Guilleminot | 213 000 € | 41 m² | 5 195 € |
| 27/06/2025 | Sq De La Faisanderie | 250 000 € | 40 m² | 6 250 € |
| 23/06/2025 | 10 Rue De Gouvieux | 166 000 € | 39 m² | 4 256 € |
| 16/06/2025 | 24 Rue Des Cascades | 60 000 € | 16 m² | 3 750 € |
| 13/06/2025 | 134 Rue Du Connetable | 157 640 € | 35 m² | 4 504 € |
| 05/06/2025 | 18 Rue De Gouvieux | 151 180 € | 29 m² | 5 213 € |