475 000 €
Bien
84 m²
CHANTILLY
60500
N/A
vs marché
5 655
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit475 000 €
Local commercial • 3 pièces • 84 m²
LOUÉ
CHANTILLY (60500) • Chantilly
Chauffage gaz
DPE
C
120 kWh/m²
GES
D
28 kg CO₂
Énergie
Gaz
MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS CHANTILLY Situé à Chantilly, dans une rue passante et recherchée, ce très beau local commercial bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
475 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-22 619 €
Prix net vendeur
452 381 €
Frais de notaire
+32 854 €
Émoluments
4 814 €
Droits & taxes
26 690 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
507 854 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
507 854 €
Capital à emprunter
507 854 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 081 €/mois | 18 427 €/mois | 510 804 € | 53 736 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 466 €/mois | 13 533 €/mois | 535 920 € | 78 852 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 234 €/mois | 9 800 €/mois | 582 120 € | 125 052 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 636 240 € | 179 172 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 313 €/mois | 7 009 €/mois | 693 900 € | 236 832 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 3 Quai De La Canardiere | 90 000 € | 98 m² | 918 € |
| 12/09/2025 | 4 Rue Du Bois St Denis | 405 000 € | 78 m² | 5 192 € |
| 06/05/2025 | 19 Rue Du Bois St Denis | 360 000 € | 80 m² | 4 500 € |
| 14/02/2025 | 10b Rue Des Jardins | 375 000 € | 102 m² | 3 676 € |
| 09/09/2024 | 20 Rue Guilleminot | 302 000 € | 96 m² | 3 146 € |
| 28/05/2024 | 20 Rue D'orgemont | 305 000 € | 84 m² | 3 631 € |
| 20/12/2023 | 5 Rue De Gouvieux | 320 000 € | 86 m² | 3 721 € |
| 29/11/2023 | 8 Rue Andre | 470 000 € | 89 m² | 5 281 € |
| 17/10/2023 | 14 Av De Nemours | 340 000 € | 86 m² | 3 953 € |